Vendita

VILLA A SCHIERA DI TESTA -TAVAZZANO (LO)

TAVAZZANO CON VILLAVESCO (LO)

€ 390.000


In Tavazzano con Villavesco proponiamo una grande villa a schiera di testa con taverna e mansarda, di mq 246 compreso di vani accessori con ampio giardino piantumato di 440 mq e 75 mq di tettoia che copre un lato della casa e il retro.
Costruita nel 2004, appartiene a un contesto di villette protetto da un cancello automatico in una zona residenziale tranquilla, molto verde e vicina al centro del paese.
La villa è dotata di due comodi ingressi auto, il primo collegato alla tettoia e il secondo con accesso al box
L'ingresso è nella zona giorno con accesso alla cucina abitabile che a sua volta si affaccia sul portico retrostante. Un disimpegno porta al primo bagno con doccia e alla lavanderia connessa al box e al retro del giardino
La zona giorno si collega alla zona notte tramite una bella scalinata in marmo rosa con corrimano in ferro battuto.
Qui troviamo due camere da letto, il bagno padronale con vasca ed un grande locale pluriuso.
Al piano secondo un grande locale sottotetto, mansardato con tetto coibentato e finestra a parete più due lucernari, suddivisa in due ambienti da armadiatura.
Un ambiente separato completa il piano.
Nel piano seminterrato troviamo la cantina composta da due grandi locali. La casa è fornita di impianto fotovoltaico del 2014, batteria di accumulo del 2017, dolcificatore dell'acqua, impianto "Izanz" (antizanzara), zanzariere, inferriate, allarme volumetrico, aria condizionata in tutte le stanze e nuova caldaia a condensazione e predisposizione cancello elettrico.
Il giardino è disposto sui tre lati ed offre la possibilità di posizionare una piscina interrata.

(Il presente testo è redatto a solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale)


Contratto Vendita
Rif 729
Prezzo € 390.000
Provincia Lodi
Comune Tavazzano Con Villavesco
Superficie 116 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 999 kwh/m2 anno
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2004
Ascensore no
Garage 25 mq
Condizionamento si
Giardino 440 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 58 mq
Canna fumaria si
Mansarda 76 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 58 Mq 58 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 58 Mq 58 Mqc
Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 - 2° piano 45 Mq 16 Mqc
Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 - 1° piano 31 Mq 11 Mqc
Portico/Patio - piano terra 50 Mq 11 Mqc
Portico/Patio - piano terra 16 Mq 6 Mqc
Taverna collegata - seminterrato 58 Mq 44 Mqc
Box collegato - piano terra 25 Mq 15 Mqc
Giardino appartamento collegato 440 Mq 21 Mqc
Totale 240 Mqc
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